NL Overijssel Holten Langstraat 34
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Langstraat
Omschrijving
Ten zuiden van Holten fraai in het buitengebied gelegen karakteristieke en goed onderhouden woonboerderij (inhoud 625 m³) met vrijstaande houten schuur (opp. 75 m²), hooimijt, erf, tuin en weiland op een kavel van 4027 m². De woonboerderij (oorspronkelijke bouwjaar 1930) is in 1994 door de huidige bewoners verbouwd en nadien zijn zij blijven investeren in de woonboerderij en de bijbehorende opstallen. De schuur en de hooimijt zijn nieuw opgetrokken, het mindere gedeelte van de rieten kap is in 2005 vervangen en de keuken is vernieuwd in 2008. Kadastraal gezien is de woonboerderij gesplitst en heeft 2 huisnummers (Langstraat 34 en 36). Dit kan aantrekkelijk zijn voor kandidaten die denken aan dubbele bewoning of een inwoonsituatie (voor 1994 werd de woonboerderij dubbel bewoond) of voor kandidaten die zakelijk en privé goed willen scheiden. Indeling woonboerderij: Begane grond: - entree/hal met parketvloer, garderobe, houten trap naar verdieping en toilet met fonteintje; - woonkamer met parketvloer, schouw met gaskachel en terrasdeur; - gedeeltelijk open eetkeuken (2008) met parketvloer en massief eiken hoekaanrechtblok voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap; - werkkamer met laminaatvloer; - grote slaapkamer met parketvloer; - royale badkamer met ligbad, douchecabine, vrijhangend wandcloset en wastafel; - bijkeuken met tegelvloer en aansluitingen wasmachine/droger; - zijentree met tegelvloer, wastafel en meterkast. Verdieping: - overloop met 3 vaste kasten; - 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met vaste kasten. Technische gegevens: De woonboerderij is traditioneel gebouwd in 1930, grotendeels opgetrokken uit spouwmetselwerk en de kap met wolfseinden is gedeeltelijk gedekt met keramische dakpannen waaronder abc-platen en gedeeltelijk gedekt met riet. Het linkergedeelte (riet) van de woonboerderij is vernieuwd in 1984 en het rechtergedeelte (riet) van de woonboerderij is vernieuwd in 2005. De huidige bewoners hebben de woonboerderij in 1994 intern verbouwd en aangepast aan de eisen van die tijd. In 1998 zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van isolerende beglazing (enkele kleine ramen uitgezonderd). Radiatoren zorgen voor de centrale verwarming van de woonboerderij, aangestuurd via een Intergas Prestige HR combi-ketel (bouwjaar 2009) welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van de woonboerderij. De woonboerderij heeft gas-, el
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information